Immobilier

Linkapital accompagne les professionnels de l’immobilier, promoteurs, marchands de biens et foncières ainsi que les dirigeants d’entreprises dans leurs opérations immobilières. Notre méthode consiste à conduire une analyse approfondie pour comprendre leurs enjeux et leurs besoins, puis à leur apporter les solutions de financement les plus adaptées à leurs projets.

Notre expérience, notre savoir-faire et notre proximité avec les principaux acteurs du financement immobilier, fonds d’investissement, family offices, plateformes et banques, nous permet de déployer des solutions sur-mesure combinant tous types d’instruments financiers et qui répondent aux besoins des projets tout en optimisant le coût de financement :

FINANCER les PROFESSIONNELs DE L'IMMOBILIER

Nous accompagnons le financement d'opérations de court terme, tant en immobilier résidentiel (logements, hôtels, résidences tourisme, EHPAD...) qu'en immobilier d'entreprise (bureaux, activités, logistiques...).

• Définir la structuration financière de l’opération (fonds propres, quasi-fonds propres, dette)
• Financer vos fonds propres nécessaires  à la réalisation de l’opération
• Obtenir les financements de démarrage de l’opération (crédits terrain et premières dépenses)
• Obtenir les crédits d'accompagnement, travaux, relais TVA

Nous intervenons également auprès de foncières et d'investisseurs dans le financement d'actifs dans les secteurs du logements, de commerces, de bureaux, de logistique et locaux d'activités.

• Obtenir les financements à court, moyen ou long terme
• Négocier des financements structurés (refinancement hypothécaire, sale and lease-back)

ACQUÉRIR VOTRE IMMOBILIER D'ENTREPRISE

L’achat, la construction ou la rénovation de locaux professionnels sont des étapes essentielles pour développer son activité et son patrimoine immobilier. Linkapital vous accompagne pour :

• Acheter des locaux professionnels existants
• Financer la construction ou l’achat en VEFA (vente en l’état futur d'achèvement) de nouveaux locaux
• Financer les travaux d’amélioration ou de rénovation de vos locaux

CÉDER vos ACTIFS IMMOBILIERS

Linkapital vous accompagne tout au long du processus de cession :

• Préparer le dossier de vente (info mémo, teaser) et la dataroom
• Rechercher, sélectionner et mettre en concurrence les acquéreurs
• Analyser comparativement les offres retenues